Presentamos a continuación una nueva edición del Índice de Emancipación (IDE)
desarrollado por el Instituto de Desafíos Urbanos Futuros. El IDE es una
herramienta que mide las posibilidades de los y las jóvenes de entre 18 y 24 años,
con empleo formal, para acceder a una vivienda en alquiler en la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, en función de sus salarios. En esta edición, correspondiente al
3er trimestre de 2024, se analiza la situación de quienes buscan alquilar un
monoambiente en solitario, así como la de quienes buscan convivir en un dos
ambientes.
La Ciudad de Buenos Aires se encamina a convertirse en una ciudad de inquilinos:
casi 4 de cada 10 hogares alquilan, según datos del Censo 2022. Este fenómeno
de inquilinización, lejos de ser exclusivo de nuestra ciudad, se reproduce a escala
global en grandes urbes como París, Madrid, Nueva York, Montevideo o Santiago
de Chile, que han registrado un crecimiento sostenido de hogares inquilinos en los
últimos años.
Sin embargo, acceder a una vivienda en alquiler se ha vuelto cada vez más
difícil, especialmente para los grupos más vulnerables, como los jóvenes. Deben
resolver su situación habitacional al mismo tiempo que intentan insertarse en
mercados laborales cada vez más desafiantes e inciertos.
La postergación de la emancipación del hogar familiar se ha convertido en un
reflejo de esta realidad. Esta dimensión del problema habitacional adquiere
especial relevancia, ya que compromete la perspectiva de futuro de los y las
jóvenes. La emancipación se vincula con un momento clave de su ciclo vital, su
transición hacia la adultez y con el desarrollo de sus primeros proyectos de vida. En
este sentido, el IDE proporciona información valiosa sobre las dificultades que
enfrentan los y las jóvenes, incluso cuando cuentan con condiciones relativamente
favorables, como tener un empleo formal.
La información y las estadísticas públicas son insumos estratégicos para el diseño
de políticas públicas que permitan transformar esas realidades. La publicación del
IDE supone una oportunidad para reivindicar la importancia de la producción de
estadísticas públicas de manera sostenida en el tiempo y, al mismo tiempo, para
plantear la necesidad de mejorar el sistema de generación de datos sobre
alquileres en la Ciudad, que aún depende de fuentes privadas, parciales e
insuficientes, para conocer con precisión la situación de los inquilinos y sus
posibilidades reales de acceso a la vivienda.
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